OBH 7987/1996.
Az állampolgári jogok országgyűlési biztosának jelentése
Ügyintéző: dr. Kovács Zsolt
Az eljárás megindulása:

D. I. Bp. V. Kecskeméti u. ...sz. alatti lakos nyújtott be ismételt kérelmet az Országgyűlési Biztos Hivatalához, mert a házmesteri szolgálati lakás kiürítésére kötelezték, és a kiutalt cserelakás minőségét kifogásolta.

A vizsgálat megállapításai

A házassága fennállása alatt, felesége házmesteri munkaviszonyára tekintettel szolgálati lakásban laktak, melyet felesége a bontópert követően elhagyott, és panaszost rosszhiszemű jogcím nélkülinek minősítették. Panaszos részére az önkormányzat 1990-ben szükséglakást utalt ki, melyet elfogadott, de annak minőségét a korábbi bérleményénél alacsonyabb komfortfokozata miatt kifogásolt. 

A bíróság, a rosszhiszemű jogcím nélküli személyek esetén legfeljebb szükséglakásban történő elhelyezésre kötelezte a tanácsot, illetve az önkormányzatot. Amennyiben a lakás elhagyására kötelezett fél a felajánlott lakást nem találta felelőnek, úgy a megfelelő lakás kiutalása iránt keresetet nyújthatott be a bírósághoz. 

A panaszhoz csatolt iratokból megállapítottam, hogy a cserelakást, a felek között létrejött irásbeli megállapodás alapján utalták ki, abban a jogorvoslati jogáról lemondott. 

Tekintettel arra, hogy a közös megegyezéssel létrejött szerződés utólagos megtámadására csak a törvényben biztosított esetekben, (megtévesztés, kényszer, fenyegetés esetén) csak 1 éven belül, bíróság előtt van lehetőség, a hatásköröm hiányát állapítottam meg, és az eljárást megszüntettem.

Budapest, 1997. július 21.

Gönczöl Katalin